構建小區業委會、物業公司專屬的移動運營平臺
打造移動化、智能化、電商化的小區管理新模式
11年房齡，原本是一個環境很好的小區，11月19日，防城港富力錦城小區業主反映：四年前，物管公司退出，小區衛生環境非常差，偷盜、打鬧現象時常發生，小區原有近500戶業主，近兩年近百戶搬走了~
珠河街道辦有關負責人表示，該小區業委會幾乎已經解散，政府已經多次到小區協調。要徹底解決問題，還須重新成立業委會，整個小區業主齊心共建才好。19日下午，記者來到富力錦城小區，進門就有兩個垃圾箱，一股臭味襲來。業主羅先生介紹，整個小區的垃圾都集中扔在大門口，幾天才有人過來清理一次，堆放的垃圾有時排到大門口。幾年來小區缺乏物業管理，里面到處都是紙屑果皮等垃圾，綠化帶雜草叢生，曾經的水池變成廢水，設施毀壞，有的住戶門口種著蔬菜，甚至還有雞籠養著雞。
“原本是一個環境很好的小區，幾年就變成這樣了。”羅先生對此感到苦惱，他說，小區最早是在2004年開發，到2009年小區建成，整個小區不到500戶人，小區綠化等環境非常不錯，大家住的很舒心。2013年之后，部分業主人認為物管公司管理不好，不愿繳納物業費，也有人本來就不再想交物業費。2015年左右，物管公司無力經營下去，撤出小區。
2016年小區業委會成員重新聘請了一個物管公司進來，前兩個月大部分業主還是主動繳納物業費的，但第三個月又開始拒繳，“有業主甚至認為，自己的房子為何要交錢給別人。”業主李先生說。據了解，由于小區生活環境越來越差，不少有條件的業主紛紛搬離富力錦城，留下的房子出租給他人。李先生說，原業主有近500戶人，如今可能還剩300余戶人，租客不停輪換，小區環境變得更加臟亂差，沒有保安值守，偷盜、打鬧時有發生，大家住得并不安寧。
“小區雖然成立有業委會，但這兩年基本已經不管事了。”羅先生說，小區問題越來越多，也導致物管公司再難重聘進來。記者聯系業委會其中一名黃姓負責人電話，但一直無法打通。三觀社區有關負責人表示，針對該小區的衛生環境問題，工作人員已經去做過很多工作，但社區沒有經費，也沒有專職人員，不能從根本上解決問題。
珠河街道辦相關負責人表示，這幾年沒有物管之后，里面麻煩事很多，有的業主亂占地，亂搭建等，為了自家種養的東西，拒不配合清理工作，意見分歧很大。街道雖然整治過多次，但過后又死灰復燃，效果不好。“要徹底解決，下一步還須重新成立業委會，整個小區業主齊心共建，才能把小區環境搞好。”
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